Logo-administramos

Não deixe que a burocracia do mercado imobiliário atrapalhe o

crescimento do seu negócio!

Administramos-quemsomos

Terceirize toda jornada de locação conosco.

Foque naquilo que você sabe fazer de melhor e deixe o restante conosco.

corretores e imobiliárias corretores e imobiliárias
corretores e imobiliárias corretores e imobiliárias
Quem é a

Administramos Imóveis?

Somos especializados em atender corretores de imóveis e imobiliárias fornecendo uma completa solução e assessoria no tocante ao processo de locação, com intuito de viabilizar o maior número de contratos para os nossos parceiros. Reduzindo a burocracia e o tempo despendido por eles na jornada de locação. Aumentando seu faturamento consideravelmente.

Você parceiro, se dedique exclusivamente na captação e indicação de propostas de locação que cuidaremos de todo o processo, desde a análise cadastral do proponente locatário até assinatura do contrato. Temos um time de marketing a disposição, para promover os  imóveis dos nossos parceiros.

Jornada do Processo de Locação

1.

Captação

Corretor
Imobiliárias Parceiras

2.

Avaliação

Corretor
Imobiliárias Parceiras

3.

Divulgação

Corretor
Imobiliárias Parceiras
Administramos Imóveis

4.

Visitas

Corretor
Imobiliárias Parceiras

5.

Propostas

Corretor
Imobiliárias Parceiras

6.

Negociação

Corretor
Imobiliárias Parceiras

7.

Análise Cadastral

Administramos Imóveis

8.

Análise de Crédito

Administramos Imóveis

9.

Contratação de Garantia

Administramos Imóveis

10.

Contratos

Administramos Imóveis

11.

Vistoria

Administramos Imóveis

12.

Assinatura

Administramos Imóveis

13.

Entrega das Chaves

Corretor
Imobiliárias Parceiras
Administramos Imóveis

Jornada do Processo de Locação

PRÉ-LOCAÇÃO

Período Pré-Locação

PÓS-LOCAÇÃO

Período Pós-Locação
Período Pós-Locação

Jornada do Processo de Locação

Administramos-imóveis

1-Captação

Corretor / Imobiliárias parceiras

Valorizacao-dos-imoveis

2-Avaliação

Corretor / Imobiliárias parceiras

Administramos-assessoria

3-Divulgação

Corretor / Imobiliárias parceiras

Como-escolher-um-corretor

4-Visitas

Corretor / Imobiliárias parceiras

Fiador

5-Propostas

Corretor / Imobiliárias parceiras

Assessoria-imobiliária

6-Negociação

Corretor / Imobiliárias parceiras

Foto1

7-Análise Cadastral

ADMINISTRAMOS IMÓVEIS

Administramos-assessoria

8-Contratação de Garantia

ADMINISTRAMOS IMÓVEIS

Assessoria-de-locação

9-Contratos

ADMINISTRAMOS IMÓVEIS

Administradora-de-imóveis

10-Vistoria

ADMINISTRAMOS IMÓVEIS

Contrato-de-locacao

11-Assinatura

ADMINISTRAMOS IMÓVEIS

Como-escolher-inquilino

12-Entrega das Chaves

Corretor / Imobiliárias parceiras

Seja Nosso

Parceiro

Você, corretor de imóveis e dono de imobiliária! Seja referência na sua região terceirizando toda burocracia da locação de imóveis com a gente. Conte com nosso Back Office e nossa assessoria e multiplique seu faturamento alugando mais imóveis.

Nós, da Administramos Imóveis, não somos uma imobiliária: somos um complemento, uma extensão do seu negócio.

Não vendemos nem alugamos imóveis, não competimos com vocês.

Nossa missão é proporcionar um volume maior de locações através dos nossos inúmeros diferenciais competitivos para que vocês tenham uma receita previsível e recorrente, se destacando dos seus concorrentes.

Somos parceiros em toda jornada da locação!

Tenha foco no que realmente importa, que é fazer o seu negócio crescer e deixe todo o restante conosco!!

E não para por aí, selecionamos abaixo diversas outras vantagens\benefícios para Corretores de imóveis e imobiliárias:

A Administramos Imóveis é comprometida em oferecer um serviço diferenciado aos nossos corretores e imobiliárias parceiras, através de soluções inteligentes, conjugadas a um atendimento altamente personalizado e humanizado, tornando a experiência dos nossos parceiros ainda mais fácil. Não se preocupe com a burocracia que cuidamos de todo o processo de locação do seu cliente. Otimize seu tempo com a nossa plataforma digital exclusiva. Com ela você tem tudo que precisa sempre na palma da mão.

Nosso business é administrar imóveis.

Você aluga, nós administramos.

100% do primeiro aluguel;
Antecipação da comissão em 72 horas;
Cashback da taxa de administração - renda recorrente;
Vistoria e análise cadastral sem custo;
Time de marketing para potencializar suas locações;
Um gerente de contas para auxiliar em todos os procedimentos

Agora que você já conhece todos os nossos benefícios, não perca tempo e venha ser um parceiro!!

100% DO 1º ALUGUEL / COMISSÃO, NÃO COBRAMOS OU RETEMOS NENHUM VALOR DOS NOSSOS PARCEIROS;
ANTECIPAÇÃO DAS COMISSÕES PARA PARCEIROS COM MAIOR INDICAÇÃO DE NOVOS CORRETORES/IMOBILIÁRIAS DESDE QUE A GARANTIA SEJA SEGURO FIANÇA E NOSSA TAXA DE ADMINISTRAÇÃO NÃO SEJA NEGOCIADA;
Cash Back, taxa de administração para parceiros com VGL a partir de 30.000,00;
CUSTOS DE VISTORIAS DE ENTRADA E SAÍDA, ANÁLISES CADASTRAIS DE LOCATÁRIOS E FIADORES, EMISSÃO DE CERTIDÕES DE ÔNUS REAIS DOS FIADORES, ENTRE OUTROS SUPORTADOS INTEGRALMENTE POR NÓS. OU SEJA, NÃO REPASSAMOS TAIS CUSTOS PARA NENHUMA DAS PARTES ENVOLVIDAS, FACILITANDO TODO O TRâMITE E COLABORANDO PARA FECHAMENTO DO NEGÓCIO E FIDELIZAÇÃO DOS CLIENTES;
NA RESCISÃO, IMÓVEL/CLIENTE, VOLTA PARA O PARCEIRO, SOMOS MEROS GESTORES TEMPORÁRIOS, POSSIBILITANDO DESSA FORMA QUE O PARCEIRO CONSTRUA UMA CARTEIRA SÓLIDA E SAUDÁVEL;
SEGURO FIANÇA COM APROVAÇÃO EM MINUTOS. UMA DAS MENORES TAXAS DO MERCADO. MAIOR SEGURANÇA PARA TODOS OS ENVOLVIDOS E PRATICIDADE DE NÃO DEPENDER DE UM FIADOR;
ESTEIRA DE LOCAÇÃO 100% DIGITAL, MAIOR EFICIÊNCIA E PRATICIDADE;
RELATÓRIOS PARA PARCEIROS COM ESTIMATIVA DE COMISSÃO PARA O PRÓXIMO MÊS, NÚMERO DE LOCAÇÕES CELEBRADAS NO MÊS E NÚMERO DE IMÓVEIS ATIVOS. INOVAÇÃO E INTERATIVIDADE EM PROL DA MELHOR GESTÃO PARA NOSSOS PARCEIROS;
SLA, 1º ATENDIMENTO NO MÁXIMO EM 01 HORA, RAPIDEZ COM SEGURANÇA!!
ACEITAMOS 03 GARANTIAS (SEGURO FIANÇA, TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO, CUJO VALOR NÃO PODERÁ SER INFERIOR A 6 VEZES O PACOTE [SOMA DO ALUGUEL E ENCARGOS] E FIADOR), POSSIBILITANDO UMA MAIOR POSSIBILIDADE DE FECHAMENTO AOS NOSSOS PARCEIROS;
REALIZA METADE DA JORNADA, TENDO MAIOR DISPONIBILIDADE PARA FECHAR NOVOS NEGÓCIOS MAIS LUCRATIVOS;
MENOR INADIMPLÊNCIA DO MERCADO, TRANSMITINDO MAIS CONFIANÇA E CREDIBILIDADE PARA O PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL;
PARTE JURÍDICA/ BUROCRÁTICA COM ADM, EVITANDO CUSTOS EXTRAS COM ASSESSORIA, ELABORAÇÃO DE CONTRATOS.
Temos o setor de Customer Sucess dentro da empresa única e exclusivamente focado em acompanhar toda experiência de nossos parceiros. De forma a assegurar que os Corretores de Imóveis e Imobiliárias tenham desde o primeiro contato a segurança e as soluções por nós oferecidas, e assim continuem obtendo sucesso.

Agora que você já conhece todos os nossos benefícios, não perca tempo e venha ser um parceiro!!

ALÉM DE UMA PLATAFORMA EXCLUSIVA PARA

FACILITAR A ROTINA DE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

TUDO QUE VOCÊ PRECISA NA PALAMA DA MÃO.
PLATAFORMA EXCLUSIVA PARA GERENCIAMENTO DAS PROPOSTAS DE LOCAÇÃO.
CONTROLE DE COMISSIONAMENTO A RECEBER.
ORGANIZAÇÃO DA SUA CARTEIRA DE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS
NÃO COBRAMOS POR NADA DISSO.
1461

Como Funciona?

Preencha o formulário

Não se preocupe! É rápido e fácil!
E receba o contato do nosso comercial.

Liberação do sistema para envio das propostas

Enviaremos login e senha para o seu e-mail. Nosso Customer Success entrará em contato para dar suporte sempre que precisar.

Negócio fechado, comece a ganhar

A partir de agora todas as suas locações podem contar com a nossa assessoria especializada.

Números

+ de 0 mil
locações realizadas com nossa assessoria
+ de 0
parceiros no Brasil
+ de 0 milhões
em comissões pagas

Missão

Potencializar os resultados dos nossos parceiros no tocante ao processo de locação, reduzindo a burocracia e tempo despendido por eles e aumentando seus ganhos/faturamento.

Visão

Ser a maior empresa especializada em administração de imóveis do Brasil, atendendo o maior número de corretores de imóveis e imobiliárias.

Valores

Senso de dono, meritocracia, aprender para ensinar, eficiência, inovação e transparência.

Asian young happy family enjoy vacation on beach in the evening. Dad, mom and kid relax playing together near sea when silhouette sunset. Lifestyle travel holiday vacation summer concept.

Enquanto você descansa, nós cuidamos do seu patrimônio.

PROPRIETÁRIOS

Diferenciais para os proprietários

Na Administramos Imóveis o proprietário conta com uma equipe qualificada, garantindo a tranquilidade no relacionamento com o locatário. Nós ficamos responsáveis por todo o controle de despesas, pagamentos, impostos e taxas, além do nosso corpo jurídico e suporte para manutenção e conservação do imóvel para atuar quando necessário. Oferecemos um gerenciamento eficiente e personalizado garantindo a total segurança e a satisfação dos proprietários com transparência e praticidade. Enquanto você descansa, nós cuidamos do seu patrimônio.

SÓ COM A

ADMINISTRAMOS IMÓVEIS

ALUGUEL E ENCARGOS GARANTIDOS MESMO QUE O PROPRIETÁRIO NÃO PAGUE;
COBERTURA TOTAL DE DANOS EM CASO DE AVARIAS REALIZADAS PELO LOCATÁRIO;
SETOR DE SUPORTE E PEQUENOS REPAROS PARA VOCÊ FICAR TRANQUILO COM A MANUTENÇÃO DO IMÓVEL;
MAIS DINHEIRO NO SEU BOLSO, NÃO COBRAMOS 13ª TAXA DE ADMINISTRAÇÃO;
MENOR TAXA DE ADMINISTRAÇÃO DO MERCADO, APENAS 8% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL;
ENVIO DE CERTIDÕES NEGATIVAS DO IMÓVEL ANUALMENTE, CUJOS PAGAMENTOS SÃO DE NOSSA RESPONSABILIDADE (ENFITÊUTICA, DÉBITOS CONDOMINAIS E FUNESBOM);
DEPARTAMENTO JURÍDICO ESPECIALIZADO INCLUSO NO PERCENTUAL DE ADMINISTRAÇÃO.
NO CASO DE DESPEJO OU AÇÃO DE COBRANÇA POR FALTA DE PAGAMENTO, NOSSO DEPARTAMENTO JURÍDICO NÃO COBRARÁ HONORÁRIOS DOS PROPRIETÁRIOS, CASO OS LOCATÁRIOS TENHAM SIDO POR NÓS ANALISADOS E ESCOLHIDOS, DEVENDO O PROPRIETÁRIO ARCAR SOMENTE COM AS CUSTAS PROCESSUAIS;
QUANDO O IMÓVEL ESTIVER LOCADO, REALIZAMOS CONTROLE TOTAL DOS PAGAMENTOS DE IPTU, ÁGUA E ESGOTO, TAXA DE INCÊNDIO E CONDOMÍNIO, SE HOUVER. JAMAIS DEIXANDO QUE O INQUILINO SEJA O RESPONSÁVEL POR TAIS PAGAMENTOS, PROTEGENDO ASSIM, SEU PATRIMÔNIO E O BEM DA RELAÇÃO;
SEM CLÁUSULA NO CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO DE MULTA OU QUALQUER PENALIDADE NA HIPÓTESE DO LOCADOR RESCINDIR O CONTRATO CONOSCO, INDEPENDENTEMENTE DO MOTIVO. PERMANECE POR SATISFAÇÃO, NÃO POR FORÇA CONTRATUAL.
ALUGUEL GARANTIDO AO PROPRIETÁRIO MESMO NA HIPÓTESE DO LOCATÁRIO NÃO EFETUAR O PAGAMENTO, NA MODALIDADE SEGURO FIANÇA;
NÃO COBRAMOS DÉCIMA TERCEIRA TAXA DE ADMINISTRAÇÃO;
Antecipamos em até 24 vezes o valor do aluguel para o proprietário
Locatários

Diferenciais para os locatários

Com a Administramos Imóveis, o locatário não precisa se preocupar com fiador.  Além disso, garantimos celeridade nos processos e aprovação rápida e com segurança.

No mais, trabalhamos com assinatura eletrônica a fim de oferecer maior comodidade para as partes envolvidas. Possuímos setor próprio de suporte e manutenção para quaisquer eventualidades, além de contar com o nosso apoio na mudança de titularidade para contas de consumo.

locatario e adm 1x1
Não se preocupe com a burocracia no processo de locação de imóveis. Nós cuidamos de tudo para você.
corretores e imobiliárias corretores e imobiliárias
corretores e imobiliárias corretores e imobiliárias
Com a Administramos o locatário não depende de fiador
Celeridade nos procedimentos, aprovação com rapidez e segurança.
Assinatura eletrônica oferecendo maior comodidade as partes envolvidas.
Setor de Suporte e Manutenção
Apoio na mudança de titularidade para as contas de consumo.
Conheça Nossas Parcerias
Logo

Para replicar o que a Administramos Imóveis faz pelo seu negócio, você precisaria de, no mínimo, 02 funcionários

Na Administramos, você consegue suprir esses profissionais através do contato com apenas um de nossos especialistas!

Inscrição

Atendimento

Comercial